Spunta l’idea appartamenti nell’area dell’ex Maddalena

TRIESTE. Al principio del racconto di Francesco Fracasso c’è il capo-cantiere dell’ex Maddalena. «Mi ha invitato a salire nella parte alta del cantiere e da lì mi ha mostrato la vista, niente male, che arriva al mare. Allora mi sono detto: perché fare solo uffici, spazi commerciali, parking? Perché non azzardare un po’ di residenziale di buona qualità, modello attico con giardino?».

E così Fracasso, uno dei leader triveneti della cosiddetta “rigenerazione urbana”, ha innestato una parziale retromarcia rispetto all’idea iniziale risalente alla primavera 2018, che eliminava dal carnet ogni traccia di appartamenti. «Intendiamoci - spiega l’imprenditore veneziano - numeri limitati, massimo una quindicina di alloggi. Vaglieremo il polso del mercato per questi appartamenti “customizzati”». “Customizzato” è un termine anglico italianizzato per definire un bene/prodotto che viene adattato a seconda delle richieste ed esigenze del cliente.

Altri particolari in cronaca seguiranno nelle future edizioni, perché sul nuovo versante residenziale Fracasso si muove con prudenza. La novità è interessante, perché inserisce una nota di colore nell’immobiliare metropolitano, ma necessita di verifiche.

Per il resto tutto confermato con 5000 metri quadrati di grande distribuzione, tre piani di parcheggi per 500 vetture più un piano “a raso”, 2500 mq di “direzionale”: sarà un Despar ad assorbire la parte commerciale prevista a monte e a valle, sarà il Burlo Garofolo a impiegare la parte a monte dove l’istituto insedierà uffici e laboratori. Sopra i quali sorgerebbero gli appartamenti “customizzati”.